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2月28日土拍 六安碧桂园以16.03亿摘地

2017-02-28 16:30:41来源:六房网0人评论 分享
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摘要:2017年2月28日上午9点,六出2017-2号地块在六安市公共资源交易中心公开出让,虽然本次仅有一块地参与竞拍,但现场吸引了9家房企参与,经过激烈的竞争,最终六安碧桂园房地产开发有限公司以16.03亿元摘得该地块,溢价率140.5%,单位地价9658元/㎡,楼面价4390元/㎡。

六房网(六安房地产交易网)讯 2017年2月28日上午9点,六出2017-2号地块在六安市公共资源交易中心公开出让,虽然本次仅有一块地参与竞拍,但现场吸引了9家房企参与,经过激烈的竞争,最终六安碧桂园房地产开发有限公司以16.03亿元摘得该地块,溢价率140.5%,单位地价9658元/㎡,楼面价4390元/㎡。

六出2017-2号商住地块位于淠史杭路以东、皋城路以南,净用地面积165984㎡,容积率≤2.2,建筑密度≤23%,绿地率≥35%,起始价66630万元。

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出让地块详情(图片来源:六房网)

竞拍现场多家房产开发企业参与竞拍,他们分别是:六安碧桂园房地产开发有限公司、合肥华邦集团有限公司、安徽海亮房地产有限公司、浙江中梁置业有限公司、六安中矿置业发展有限公司、金新城置业集团有限公司、六安恒远房地产开发有限公司以及安徽振兴房地产集团有限公司。

在主持人宣布本次竞拍以66800万的底价开始后,碧桂园就一马当先喊出了7亿的竞拍价,引得现场一阵欢呼。在这种情况下,不少房企纷纷举牌加价。竞拍开始后不到5分钟,该地块的竞拍价就已经达到了11亿元,加价幅度和竞拍的激烈程度超过了不少人的预期。竞拍开始前大家都知道这块地的区位优势十分明显,肯定会引起房企们的激烈争夺。但真正在现场看到房企们竞争如此激烈时依然十分咋舌。

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土地出让现场(图片来源:六房网)

当该地块竞拍价达到11.73亿时,碧桂园直接喊出了12亿,加价幅度达到了惊人的2700万元,此时竞拍也到了白热化的状态,从12.4亿到12.7亿这个阶段基本上加价幅度都是1千万,而到了12.7亿后竞拍价直接猛涨到了13亿,加价幅度已达到了3千万。

根据现场的统计,竞拍价达到10亿以后,基本上就是碧桂园和恒远在争夺,当竞价达到13亿后,中梁和海亮也加入了这“混战”当中。随着总价的不断抬升,本次土拍也达到了高潮,最终三声落锤,碧桂园以16.03亿成功摘地。

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竞拍企业举牌(图片来源:六房网)

六出2017-2号地块的竞拍之所以吸引了众多房企的竞拍,最主要的原因就是其区位优势,该地块位于六安市中心,西侧正对的是六安万达广场,周边有不少楼盘,例如:万达华府、阳光欧洲城、徽盐湖公馆等。

正是因为前期多家楼盘的存在,周边的生活配套设施已然十分成熟,商超、银行、医院等设施应有尽有,再加上梅山路、皋城路等多条城市主干道环绕周边,出行十分便捷。

在这样的情况下,该地块能拍出高价也合乎情理,随着碧桂园16.03亿拿地,其成为六安新的地王!

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土地出让现场(图片来源:六房网)

春节结束以来,六安已经成为成功拍出2块地,继2月17日中梁以5.65亿拿下六安皖西大道以北、安丰路以西,约141亩的商住地块成为六安地王之后,今日碧桂园又成为新地王,六安土地市场的火热程度由此可见一般。

前几日,国家提出要让房子回归到居住的本质,按照今日4390元/㎡的楼面价,预计楼盘每平米售价将过万,六安在本质上依然属于一个小城市,房价如此之高并非正常现象,在购房时大家依然要小心谨慎,切勿盲目!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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