星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 > 星空要闻 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

新华社定调!4大信号揭示六安2019楼市走向!

2018-12-19 15:52:58来源:六房网 分享
Current Font Size:

摘要:华社定调2019楼市调控,六安2018年房价持续维稳,房贷利率刹车、2019六安供地计划出炉,4大信号揭示未来房价走向。

六房网(六安房地产交易网)讯 新华社定调2019楼市调控,六安2018年房价持续维稳,房贷利率刹车、2019六安供地计划出炉,4大信号揭示2019六安房价走向。

一、新华社回望2018年楼市持续调控坚决遏制房价上涨

12月17日,新华社发文称:持续调控 坚决遏制房价上涨!

微信图片_20181219151626.jpg

文中提出:

2018年,中国房地产市场持续调控,“坚决遏制房价上涨,加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”成为房地产市场主基调。房地产市场总体上保持平稳运行,逐步回归理性,热点城市房价过快上涨势头得到遏制。

国家统计局数据显示,11月份,一二三线城市新房价格同比累计平均涨幅均比去年同期回落,前期热度不减的二三线城市房价涨幅也趋于稳定。深圳和厦门2个城市新房价格已低于去年同期,房价过快上涨趋势在2018年底基本被遏制。

作为权威官媒,新华社的这一发声表明了调控成果可观,也意味着2019年调控较大概率仍会保持现状,确保楼市健康、稳定发展。

二、六安2018年房价持续维

官方表示目前房价正回归理性,那么六安的房价又是怎样的情况呢?

截止到11月,六安最新房价趋势图如下:

微信图片_20181219152328.jpg

六安截止到11月新房均价为6739元/㎡,环比上涨1.8%。从整体上来看,趋于稳定。但较于上半年来说,房价略有上升。

而二手房,相比出现了下降。六安截止11月二手房均价在7083元/㎡,环比上月下跌5.8%。整体上来说,二手房市场还是不断回归理性。

据不完全统计,六安160家小区中,房价最高的为御龙湾,均价10215元/㎡,最低吴巷新村,均价3998元/平。港龙大厦的降价幅度竟然达到了15.53%。

微信图片_20181219152832.jpg

三、贷款利率连张22个月后刹车 有望回调

近期,全国多个热点城市出现部分银行下调房贷利率的现象,下调幅度基本在5个百分点。据融360统计数据,11月,全国首套房贷款平均利率为5.71%,首次出现持平。

在市场分析人士看来,当前利率较基准上浮已处于高位,预计未来利率继续上涨可能性减小,部分地区利率出现小幅回落可能性增大,在当前政策框架内整体趋势仍将保持稳定。

据调查,目前六安11家银行的首套房利率普遍保持在之前的上浮20%不动。

640.webp.jpg

四、六安大规模供地,未来选择多

12月14日,六安市公共资源交易中心发布了2019年六年国有建设用地的出让预告。共有5宗地块出让,总面积为681亩。主要分布于城南和城西区域,城南3宗地块、城西2宗地块。

640.webp (1).jpg

大量地块出让,进一步增加了六安的房源储量,一定程度上也反映了六安未来楼市发展还有相当大的变数。群众有需求会进一步促就楼市的火热,若是按捺不动,也会反其道而行。

总结:六安买房观望还是出手?

从调控的角度来看,房价还是要以维稳为主,基本不可能出现暴涨暴跌的现象,尤其在六安这样的三四线城市,楼市还是以刚需为主的情况下,投资炒房也很难炒起来。房价的大涨大落相当不存在的,只能说在可控范围内小幅涨落。

那作为买房有刚需的人来说到底要不要上车呢?当政府调控政策出台、地产商纷纷打出降价打折的招牌、所有人都在谨慎观望中、炒房客急的犹如热锅上的蚂蚁之时,这“车”,你得上,***,更待何时?

楼市发展的火热,并不能保证投资房的强流动性。对于炒房客来说,三四线城市房子很难炒,即便你炒得动收益也不大。尤其在二手房价格高于新房价格时,可能大家还是大多愿意买新房。这也受三四线群众"新房梦"的驱使影响。

总体来说,六安的房价已经步入回稳的阶段,对于未来它的上扬空间也仍有,找到合适的房源也无需太过犹豫。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句0 条评论)

昵称 匿名 验证码
  • 您可能感兴趣的楼盘
  • 同价位楼盘

购房报名购房QQ群:307443029

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x
  • 新闻排行

最新优惠楼盘

你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20060019 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2020合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 0551-64665370 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)